Villa Portugal 240m2 à Sintra

Chalet "neuf" de 1930 !

Le vieux "Chalet Rosalina" a été entièrement réhabilité !

Cet ancien chalet de 1930 qui était en ruine a servi de base à une nouvelle construction, depuis les plaques de béton sur les différents étages jusqu'à une nouvelle toiture en structure métallique, toute la structure est nouvelle.

L'accent a été mis sur les matériaux de construction de haute qualité utilisés et surtout sur l'isolation thermique. Les murs extérieurs en pierre ont été conservés et, à l'intérieur, de nouveaux murs en maçonnerie ont été construits avec l'isolation et la lame d'air appropriées, pour une épaisseur totale de 70 cm. Sur le toit a été projeté du polyuréthane expansé pour assurer la meilleure efficacité thermique possible, associé à une couche de laine de roche sous les plafonds en plaques de plâtre.

Le système de chauffage est de la marque Solius et comprend un chauffage hydraulique radiant dans toutes les divisions couplées à une pompe à chaleur d'efficacité maximale ainsi que l'eau chaude sanitaire à deux panneaux solaires avec l'accumulateur respectif de 320 litres.

Composé de 3 chambres, 1 suite, 3 salles de bains complètes, cuisine équipée Whirlpool avec plaque à induction, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, garde-manger / buanderie, terrasses, jardin (arrosage automatique avec compteur d'eau pour l'irrigation propre), barbecue et parking pour 4 voitures avec portail automatique, ce chalet est situé dans le centre de Sintra, à quelques mètres du Musée d'art moderne et du Centre Olga Cadaval, à côté du marché municipal, de la maternelle, des écoles et de tous les services.

Distant de 500m de la station Portela de Sintra et 1,5 km du Palais National de Sintra, dans le village.

Coup de cœur pour la luminosité dans les différentes divisions et pour l'immense salon de 60m2.

Une propriété unique, avec son propre style, où le confort, l'efficacité et la qualité étaient les principaux objectifs. Une partie du mobilier peut être incluse dans la vente.

Caractéristiques :

Étage 0 - Porche, hall d'entrée, WC, chambre/bureau, salon/salle à manger, cuisine et garde-manger.

Étage 1 - WC, Chambre à coucher avec terrasse, Chambre à coucher, Suite (WC) avec placard.

Espace extérieur avec parking de 60m2, jardin avec pelouse et hangar de stockage, patio avec barbecue

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